Какое жилье дают собственникам при сносе аварийного

Читаю статьи вашего сайта, но не нахожу в них законов, по которым работает наша администрация города Копейска. Так, при сносе аварийных домов жильцам предоставляют квартиры в соцнаем. Хотя прежние квартиры у них были приватизированы. Действуют они так: заставляют людей писать, что они дарят свое старое жилье городу. Таким образом у нас аннулируется приватизация, а второго права не дано. Все оформление мы ведем за свой счет. Если это незаконно, как можно исправить ситуацию?

► Это действительно незаконно, уже хотя бы потому, что вас заставляют «дарить» жилье муниципалитету. И как любое дарение, которое осуществлялось под нажимом (давлением) со стороны, его можно оспорить в суде.
Если строго следовать букве закона, то после признания дома аварийным собственникам должны были предложить снести этот дом самостоятельно в разумный срок. Но поскольку речь идет о многоквартирном доме, в котором, конечно же, есть и муниципальные квартиры, жильцы не будут заниматься сносом дома. Эти ситуации тоже предусмотрены в законе. § П. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ
В случае если собственники в установленный срок не осуществили снос аварийного дома, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд. Соответственно подлежит изъятию и сам аварийный жилой дом. И далее начинают действовать общие правила изъятия. Они четко описаны в статье 32 ЖК РФ. Правда, в вашем случае о предстоящем изъятии земельного участка и сносе самого дома жильцам не обязаны сообщать за год до изъятия.
Взамен нанимателям должны предоставить другое, равноценное по общей площади жилье, а собственникам - выкупную стоимость снесенного жилья. В нее входит еи рыночная стоимость и все убытки, причиненные собственнику этим изъятием, в том числе и расходы на переезд с одного места на другое и оформление права собственности на новое жили. Всё это прописано в вышеназванной статье. Могут предложить и другое жилье, равноценное по своей стоимости выкупной цене аварийного жилья. Но это в том случае, если это положение прописано в местных законах. Исправить вашу ситуацию можно, обратившись в прокуратуру с письменным заявлением (пишите его в двух экземплярах).