Здравствуйте, моя девушка является сиротой. Сейчас учится в Вузе. Собрала документы и подала в жилищный комитет. Оттуда пришел ответ о том, что вы являетесь нуждающей в жилье и вас поставили на очередь. Это было в ноябре 2010 года. Сказали что по очереди 700 какая то.
Ознакомившись с законом я нашел, что руководствуясь ст57 ЖК РФ Сироты имеют право на внеочередное получение жилья. Но по факту поставили на очередь. Подскажите, законно ли это? Как ускорить процесс получения жилья?
Еще подскажите, сиротом дается социальное жилье в найм? Они не могут его завещать, приватизировать, продать и т.д.?
Заранее спасибо!

ЖК РФ о предоставлении жилья вне очереди

По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Как известно, из общего правила есть исключение. И это исключение установлено ч. 2 названной статьи, в соответствии с которой вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1. Гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
2. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее — дети-сироты), по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Сколько ей лет? Она подходит под п.2?

Ей 20 лет. Да попадает.

В таком случае ее должны были поставить в очередь ВНЕОЧЕРЕДНИКОВ. То есть таких же льготников, как она. Помогите ей навести порядок в делах чиновников

Так оно и есть. Но законо ли это действие? Если в законе сказанно, что сиротам жилье вне очереди.

Если в законе сказанно, что сиротам жилье вне очереди.
Вне очереди. В таком случае, потребуйте, чтобы обосновали, что все очередники в ее очереди - сироты.

И если там все сироты, то все таки прийдется ждать очередь?

Конечно. Они такие же сироты.

А еще скажите они получают квартиру в найм у государства?
Они не могут его завещать, приватизировать, продать и т.д.?

Квартира соц.найма. Приватизированная квартира не всегда выгодна, особенно , когда планируется ввести бешеный налог на недвижимость.