Здравствуйте, моя доля 46/65 т.е. три комнаты 9.7+14+22.3=46, хочу продать все три по комнате и купить себе отдельное жилье.
мне сказали, что по закону я могу продать долю всю целиком, но как продать 46 метров? либо очень дешево, как не потерять при продаже?

[Надежда К]

здравствуйте Елена!
из вашего рассказа не понятно что же у вас в собственности конкретно: доля в коммунальной квартире или в отдельной? как получилось что доля 46/65, и по сумме площадей комнат она совпадает - так быть не может: если доля в собственности, то она включает в себя и долю в местах общего пользования, а по вашему рассказу выходит что она не учтена. посмотрите как написано в вашем свидетельстве о праве собственности.
продавать вы можете свою собственность так как сами того пожелаете, нет запрета на продажу части доли, т.е. продавайте хоть по одному квадратному метру, но с соблюдением преимущественного права покупки сособственников.

обращайтесь на наш сайт и мы найдем решение вашей проблемы уже сегодня: http://ur-buro-kacuba.ru/

[QUOTE=Еленаспб;33983]Здравствуйте, моя доля 46/65 т.е. три комнаты 9.7+14+22.3=46, хочу продать все три по комнате и купить себе отдельное жилье.
в 4-х комнатной коммуналке 95м.кв.

[Надежда К]

Елена, ваша доля не может быть 46/65, поскольку в долю засчитываются не только жилая площадь комнат, но и места общего пользования в квартире. так что если вы правильно указали площадь комнат, то ваша доля будет больше 46.
продать вы можете хоть по отдельности все три комнаты, хоть одновременно.