Что касается дарственной на маму.
Если вы купили квартиру находясь в браке, то она считается совместно нажитым имуществом. Согласно Семейному кодексу РФ общим имуществом суругов является приобретенное за счет общих доходов супругов недвижимое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, необходимо получить нотариально заверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально заверенное согласие не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Думаю, что это требование законодательства вами было солюдено при оформлении дарственной на маму.
Что касается вопроса об оформлении маминой квартиры на вас.
Поскольку вы пишите, что ваша жена "бывшая", значит вы в официально с ней разведены. В этом случае все имущество какое вы будети приобретать по любому основанию (купля-продажа, дарение, наследование и т.д.) является только лично вашей собственностью и бывшая жена никах прав на него не имеет.
Дети тоже никаких прав на вашу квартиру иметь не будут. Они могут только унаследовать после Вас ваше имущество по закону, как наследники первой очереди. При этом бывшая жена в круг наследников не входит и ничего не получит.
При оформлении дарственной вся квартира полностью переходит в вашу собственость.
|
Версия для печати
Отправить по электронной почте
Линейный вид
Комбинированный вид
Древовидный вид