Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста вот на какой вопрос. ! 1 год назад бабушка с дедом написали на меня дарственную на квартиру. Но у них есть еще и взрослые дети (т.е. как я понимаю прямые наследники), смогут ли они в дальнейшем отсудить эту квартиру, либо опровергнуть дарственную?

[rikoff]

Договор дарения зарегистрирован в регистрационной службе?

Да, свидетельство о регистрации на право собственности было получено 17 июля 2007 года. Затем я сменила имя (следовательно, была смена паспорта и всех других документов), было получено свидетельство о смене имени. И, также было получено свидетельство о регистрации на право собственности уже с новым именем 9 февраля 2008 года. Старое свидетельство о регистрации с пометкой "погашено" из рег.палаты тоже находится у меня на руках вместе с новым.

[rikoff]

При наличи на то оснований любой договор может быть оспорен в течении срока исковой давности - 3 года по ничтожным сделкам, 1 год по оспоримым сделкам. Однако, не волнуйтесь, он не может быть оспорен, если полностью соответствует законодательству, просто по мотивам того, что кому-то не нравится.

Извиниете, пожалуйста, а какие могут быть например мотивы. Естесственно, я просто в этом уверенна, что старшему сыну бабушки и дедушки такой расклад, что они мне подарили квартиру будет не по нраву. Какие он может выдвинуть претензии, или назвать мотивы.

[rikoff]

Государственная регистрация договора в значительной части исключает возможность того, что договор не соответствует законодательству, заключен лицом не обладающим на то полномочиями, с нарушением прав третьих лиц и т.д. Поэтому повторяюсь, поводов для волнения нет, а мотивы это корыстные побуждения (в данном случае) и не имеют значения для юридической практики.

Огромное Вам спасибо за консультацию!!!!